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1 Rue Chanzy 33150 Cenon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/10/2025 (il y a 342 j) · n° 2533E3404927E

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface54 m²
Constructionavant 1948
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 265 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/11/2025appartement053 m²FC33943

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Cenon (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen161 271 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation143 918 – 168 947 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/2025124 Crs Gambetta 33150 CenonAppartement57 m²176 000 €3 088
21/10/20253 Rue De La Paix 33270 FloiracAppartement50 m²150 000 €3 000
15/09/2025128 Crs Gambetta 33150 CenonMaison56 m²207 000 €3 696
03/09/2025122 Crs Gambetta 33150 CenonAppartement130 m²250 000 €1 923
31/07/202544 Crs Gambetta 33150 CenonMaison110 m²255 000 €2 318
25/07/202587 Crs Gambetta 33270 FloiracMaison65 m²230 000 €3 538
16/07/202533 Rue De L Armistice 33150 CenonMaison80 m²303 664 €3 796
11/06/202586 Crs Gambetta 33150 CenonMaison107 m²180 000 €1 682
29/04/2025124 Crs Gambetta 33150 CenonAppartement39 m²148 492 €3 807
08/04/202553 Rue Anatole France 33150 CenonMaison86 m²189 000 €2 198
01/04/202516 T Rue Rosa Parks 33270 FloiracMaison79 m²307 000 €3 886
20/03/202546 Crs Gambetta 33150 CenonMaison110 m²319 700 €2 906
23/12/202417 Rue De L Egalite 33150 CenonMaison81 m²305 000 €3 765
10/12/202416 Rue De La Paix 33270 FloiracMaison153 m²355 000 €2 320
10/10/202417 B Rue Paul Gros 33270 FloiracMaison119 m²391 000 €3 286