Vendu le 12/11/2025 pour 213 370 € (2 615 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
32 Rue de Verdun 33530 Bassens
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/10/2025 (il y a 341 j) · n° 2533E3423386D
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 06/08/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | C | 95 | 43 |
| 16/08/2025 | maison | 0 | 81 m² | C | C | 90 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 034 €/m² à Bassens (59 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 16 Rue L'eolienne 33530 Bassens | Maison | 123 m² | 320 000 € | 2 602 |
| 26/11/2025 | 7 Rue De Vassincourt 33530 Bassens | Appartement | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 12/11/2025 | 32 Rue De Verdun 33530 Bassens | Maison | 81 m² | 213 370 € | 2 634 |
| 27/10/2025 | 7 Rue De Vassincourt 33530 Bassens | Appartement | 61 m² | 179 850 € | 2 948 |
| 16/10/2025 | 43 Av Victor Hugo 33530 Bassens | Appartement | 62 m² | 204 000 € | 3 290 |
| 13/10/2025 | 1 B Rue Henri Barbusse 33530 Bassens | Maison | 107 m² | 317 379 € | 2 966 |
| 12/09/2025 | 43 Av Victor Hugo 33530 Bassens | Appartement | 42 m² | 117 000 € | 2 786 |
| 02/09/2025 | 43 Av Victor Hugo 33530 Bassens | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 28/07/2025 | 4 Rue De Vassincourt 33530 Bassens | Maison | 81 m² | 222 000 € | 2 741 |
| 26/06/2025 | 9 Rue De Vassincourt 33530 Bassens | Appartement | 41 m² | 127 000 € | 3 098 |
| 23/06/2025 | 9 Rue De Vassincourt 33530 Bassens | Appartement | 38 m² | 128 000 € | 3 368 |
| 19/06/2025 | 7 Rue De Vassincourt 33530 Bassens | Appartement | 40 m² | 122 500 € | 3 063 |
| 11/06/2025 | 32 Rue De Verdun 33530 Bassens | Maison | 81 m² | 218 200 € | 2 694 |
| 16/05/2025 | 22 B Rue Emile Zola 33530 Bassens | Maison | 114 m² | 295 300 € | 2 590 |
| 10/04/2025 | 9 Rue De Vassincourt 33530 Bassens | Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 |