Signal Vente

22 Côte de Monrepos 33270 Floirac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2533E3467490L

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface27 m²
Construction2006-2012
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé591 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement162 m²CA14553
04/08/2026appartement045 m²CA11643

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 137 €/m² à Floirac (106 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 326 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation78 500 – 92 153 €
Soit3 137 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Saint Exupery 33150 CenonMaison68 m²280 000 €4 118
19/12/202510 Cote De L Empereur 33150 CenonAppartement29 m²104 000 €3 586
19/12/2025199 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement41 m²119 800 €2 922
12/12/2025199 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement42 m²127 100 €3 026
04/12/2025195 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement44 m²167 000 €3 795
21/11/20259 Rue Albert Camus 33270 FloiracMaison129 m²205 000 €1 589
22/10/20258 Rue Saint Exupery 33150 CenonMaison83 m²345 000 €4 157
30/09/20258 Rue Pierre Beregovoy 33150 CenonAppartement44 m²167 000 €3 795
30/09/20258 Rue Pierre Beregovoy 33150 CenonAppartement66 m²215 400 €3 264
25/09/20258 Rue Pierre Beregovoy 33150 CenonAppartement44 m²158 000 €3 591
17/09/2025193 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement43 m²110 000 €2 558
11/09/2025199 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement43 m²133 000 €3 093
29/08/2025191 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement52 m²150 000 €2 885
20/08/2025193 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement68 m²168 000 €2 471
16/07/2025195 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement89 m²210 000 €2 360