Signal Vente

131 Avenue des Pyrénées 33140 Villenave-d'Ornon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/11/2025 (il y a 334 j) · n° 2533E3515989U

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1983-1988
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 376 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/09/2026appartement032 m²DB22753
15/09/2026appartement055 m²CB17453
27/03/2026appartement046 m²CB17828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 585 €/m² à Villenave-d'Ornon (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen247 365 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation227 576 – 267 154 €
Soit3 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/2025150 Av Des Pyrenees 33140 Villenave-d'OrnonMaison190 m²2 025 135 €10 659
29/08/202540 Rue De Chambery 33140 Villenave-d'OrnonAppartement71 m²151 000 €2 127
18/08/202515 Rue De Chambery 33140 Villenave-d'OrnonAppartement49 m²165 445 €3 376
24/07/202526 Rue De Chambery 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²165 000 €3 929
18/07/202560 A Rue Fernand Soors 33140 Villenave-d'OrnonMaison135 m²340 000 €2 519
10/07/202570 B Rue Fernand Soors 33140 Villenave-d'OrnonMaison93 m²285 000 €3 065
09/07/202553 Rue Fernand Soors 33140 Villenave-d'OrnonMaison191 m²738 800 €3 868
03/07/20255 Rue Fernand Jarnac 33140 Villenave-d'OrnonMaison80 m²120 000 €1 500
03/07/20255 Rue Fernand Jarnac 33140 Villenave-d'OrnonMaison95 m²120 000 €1 263
02/07/202516 Rue Antoine Lavoisier 33140 Villenave-d'OrnonMaison75 m²275 400 €3 672
25/06/2025137 Av Des Pyrenees 33140 Villenave-d'OrnonAppartement58 m²162 000 €2 793
25/06/202523 Rue Fernand Jarnac 33140 Villenave-d'OrnonMaison50 m²270 000 €5 400
20/06/20251 Rue De Chambery 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²175 000 €4 167
18/06/202570 T Rue Fernand Soors 33140 Villenave-d'OrnonMaison90 m²290 000 €3 222
22/04/202510 Rue Gerard Philippe 33140 Villenave-d'OrnonMaison112 m²326 500 €2 915