1140 Avenue de Toulouse 33140 Cadaujac
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/11/2025 (il y a 332 j) · n° 2533E3534804L
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface110 m²
Construction1850
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 777 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 018 €/m² à Cadaujac (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen331 075 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation249 763 – 293 200 €
Soit2 475 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 1059 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Appartement | 86 m² | 200 000 € | 2 326 |
| 18/08/2025 | 1202 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 125 m² | 436 370 € | 3 491 |
| 25/04/2025 | 7 Rue Des Graves 33140 Cadaujac | Maison | 88 m² | 252 150 € | 2 865 |
| 01/04/2025 | 1755 Av Du Gen De Gaulle 33140 Cadaujac | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |
| 21/02/2025 | 3 B All Sauvignon 33140 Cadaujac | Maison | 114 m² | 372 000 € | 3 263 |
| 22/01/2025 | 1774 Av Du Gen De Gaulle 33140 Cadaujac | Maison | 85 m² | 160 000 € | 1 882 |
| 31/12/2024 | 1762 Av Du Gen De Gaulle 33140 Cadaujac | Maison | 49 m² | 137 135 € | 2 799 |
| 30/07/2024 | 8 All Cabernet 33140 Cadaujac | Maison | 92 m² | 290 000 € | 3 152 |
| 18/07/2024 | 1456 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 144 m² | 299 000 € | 2 076 |
| 25/06/2024 | 45 B Av De Leognan 33140 Cadaujac | Maison | 87 m² | 75 000 € | 862 |
| 05/06/2024 | 14 All Sauvignon 33140 Cadaujac | Maison | 90 m² | 374 950 € | 4 166 |
| 26/03/2024 | 1326 Av De Toulouse 33140 Cadaujac | Maison | 85 m² | 177 000 € | 2 082 |
| 18/03/2024 | 29 Rue Des Graves 33140 Cadaujac | Maison | 92 m² | 338 450 € | 3 679 |
| 04/03/2024 | 1668 Av Du Gen De Gaulle 33140 Cadaujac | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 20/02/2024 | 183 Rue De Martillac 33140 Cadaujac | Maison | 92 m² | 342 650 € | 3 724 |