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64 Rue Roger Salengro 33150 Cenon

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2533E3553676H

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation449 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 248 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Cenon (148 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen298 640 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation225 294 – 264 476 €
Soit3 061 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202519 Rue Joseph Labat 33150 CenonAppartement65 m²178 404 €2 745
05/11/202547 Rue Roger Salengro 33150 CenonMaison89 m²178 000 €2 000
16/10/20254 Rue Gaston Deferre 33150 CenonMaison96 m²272 000 €2 833
13/10/202529 Rue Louis Lagorgette 33150 CenonMaison76 m²225 000 €2 961
17/09/202550 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement61 m²180 000 €2 951
15/09/202510 Rue De L Esperance 33150 CenonMaison115 m²275 000 €2 391
10/09/202525 Rue Charles De Foucauld 33150 CenonMaison73 m²308 300 €4 223
01/08/202511 Q Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement43 m²134 825 €3 135
28/07/202550 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement36 m²129 000 €3 583
28/07/202556 Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement42 m²178 000 €4 238
10/07/20259 Rue Guy Banquet 33150 CenonMaison102 m²320 000 €3 137
25/06/20252 All Rene Latorre 33150 CenonMaison89 m²271 500 €3 051
16/04/202522 Rue Louis Lagorgette 33150 CenonMaison104 m²300 000 €2 885
11/04/202511 T Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement56 m²160 350 €2 863
08/04/202511 B Av Rene Cassagne 33150 CenonAppartement48 m²150 970 €3 145