78 Rue de la Corniche de Meyjande 33680 Lacanau

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2533E3567373C

G énergie C GES

Score de vente 50/100 · Moyen

Surface58 m²

Construction1975-1977

Consommation477 kWh/m²/an

Émissions19 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé2 999 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 650 €/m² à Lacanau (217 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen328 830 €

Ajustement classe G-18 %

Estimation248 069 – 291 212 €

Soit4 633 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
17/10/2025	46 Cor De La Meyjande 33680 Lacanau	Maison	93 m²	684 800 €	7 363
25/07/2025	70 Cor De La Meyjande 33680 Lacanau	Maison	92 m²	437 000 €	4 750
15/07/2025	10 All Du Hourquet 33680 Lacanau	Maison	100 m²	741 090 €	7 411
27/03/2025	6 Cor Lac Et Foret 33680 Lacanau	Maison	70 m²	510 000 €	7 286
12/12/2024	47 Cor Lac Et Foret 33680 Lacanau	Maison	69 m²	440 000 €	6 377
03/11/2023	41 Cor Lac Et Foret 33680 Lacanau	Maison	54 m²	500 000 €	9 259
03/11/2023	41 Cor Lac Et Foret 33680 Lacanau	Maison	70 m²	500 000 €	7 143
09/10/2023	73 Cor De La Meyjande 33680 Lacanau	Maison	76 m²	478 000 €	6 289
08/08/2023	11 All Du Hourquet 33680 Lacanau	Maison	70 m²	465 000 €	6 643
07/07/2023	3 Cor Lac Et Foret 33680 Lacanau	Maison	168 m²	989 210 €	5 888
04/07/2023	11 Cor De La Meyjande 33680 Lacanau	Maison	84 m²	528 000 €	6 286
07/06/2023	81 Cor De La Meyjande 33680 Lacanau	Maison	86 m²	580 000 €	6 744
01/03/2023	86 Cor De La Meyjande 33680 Lacanau	Maison	135 m²	1 286 000 €	9 526
28/02/2023	1 All Du Hourquet 33680 Lacanau	Maison	107 m²	904 300 €	8 451
24/02/2023	26 Cor Lac Et Foret 33680 Lacanau	Maison	158 m²	800 000 €	5 063