9 Avenue de Bordeaux Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2533E3581348P
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface58 m²
Constructionavant 1948
Consommation459 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 858 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen619 275 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation467 181 – 548 430 €
Soit8 831 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 17 All Des Cigales Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 43 m² | 550 000 € | 12 791 |
| 17/01/2025 | 15 Rue Des Lilas Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 45 m² | 1 500 000 € | 33 333 |
| 10/01/2025 | 27 All Des Dunes Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 44 m² | 905 000 € | 20 568 |
| 01/02/2024 | 4 Rue Des Hortensias Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 72 m² | 1 701 860 € | 23 637 |
| 12/01/2024 | 2 Av De Bordeaux Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 87 m² | 990 000 € | 11 379 |
| 12/01/2024 | 9020 Imp Des Gourbets 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 82 m² | 1 280 000 € | 15 610 |
| 28/11/2022 | 5 Av Des Genets Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 71 m² | 2 400 000 € | 33 803 |
| 20/09/2022 | 4 Av Des Genets Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 90 m² | 1 400 000 € | 15 556 |
| 22/07/2022 | 11 All Des Dunes Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 40 m² | 332 000 € | 8 300 |
| 01/07/2022 | 5 Av Des Genets Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 71 m² | 1 594 500 € | 22 458 |
| 21/01/2022 | 1 Rue Des Hortensias Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 75 m² | 1 600 000 € | 21 333 |
| 22/12/2021 | 1 Av De Bordeaux Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 69 m² | 621 780 € | 9 011 |
| 01/12/2021 | 27 Rue Des Mimosas Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 134 m² | 2 140 000 € | 15 970 |
| 18/06/2021 | 1 Rue Des Hortensias Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 75 m² | 1 100 000 € | 14 667 |
| 26/04/2021 | 18 Av Des Genets Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 42 m² | 1 450 000 € | 34 524 |