37 Route de Grayan 33780 Soulac-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2533E3582939U
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface37 m²
Construction1948-1974
Consommation578 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 340 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 681 €/m² à Soulac-sur-Mer (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 197 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation130 660 – 153 383 €
Soit3 838 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | 32 T Rte De Grayan 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 60 m² | 167 100 € | 2 785 |
| 21/10/2025 | 24 Rte De Grayan 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 65 m² | 147 000 € | 2 262 |
| 21/10/2025 | 50 Rue Colonel Klein 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 67 m² | 80 000 € | 1 194 |
| 18/09/2025 | 32 Rte De Grayan 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 14/04/2025 | 41 Rte De Grayan 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 13/01/2025 | 46 Rue Colonel Klein 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 80 m² | 299 000 € | 3 738 |
| 26/12/2024 | 1 Rue Willy Signoret 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 35 m² | 180 000 € | 5 143 |
| 26/12/2024 | 1 Rue Willy Signoret 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 18/12/2024 | 51 Rte De Grayan 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 70 m² | 152 000 € | 2 171 |
| 13/09/2024 | 19 Rue Du Mal Foch 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 78 m² | 350 000 € | 4 487 |
| 19/01/2024 | 2 Rue Willy Signoret 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 57 m² | 50 000 € | 877 |
| 19/01/2024 | 2 Rue Willy Signoret 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 52 m² | 50 000 € | 962 |
| 15/11/2023 | 26 Rte De Grayan 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| 20/10/2023 | 24 Rue Willy Signoret 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 150 m² | 355 200 € | 2 368 |
| 07/02/2023 | 30 Rue Foch 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |