Vendu le 28/11/2025 pour 105 000 € (2 448 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
10 Rue du Bout du Parc 33440 Ambarès-et-Lagrave
Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/11/2025 (il y a 325 j) · n° 2533E3602360T
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27/09/2026 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 125 | 53 |
| 07/09/2025 | appartement | 0 | 40 m² | C | C | 126 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 080 €/m² à Ambarès-et-Lagrave (37 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 10 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 39 m² | 105 000 € | 2 692 |
| 18/11/2025 | 13 Che De Beaujet 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 93 m² | 273 300 € | 2 939 |
| 13/11/2025 | 71 Av De Grandjean 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 95 m² | 362 450 € | 3 815 |
| 29/09/2025 | 10 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 39 m² | 105 000 € | 2 692 |
| 28/08/2025 | 86 Av De Grandjean 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 113 m² | 150 000 € | 1 327 |
| 22/08/2025 | 5 Rue Jeanne Moreau 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 45 m² | 138 000 € | 3 067 |
| 18/06/2025 | 10 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 39 m² | 110 000 € | 2 821 |
| 26/05/2025 | 73 D Av Du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 75 m² | 210 000 € | 2 800 |
| 26/03/2025 | 7 Che De Beaujet 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |
| 30/12/2024 | 10 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 39 m² | 130 000 € | 3 333 |
| 31/10/2024 | 3 Che De Beaujet 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 120 m² | 192 400 € | 1 603 |
| 30/10/2024 | 10 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 39 m² | 118 000 € | 3 026 |
| 08/10/2024 | 10 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 39 m² | 118 786 € | 3 046 |
| 03/10/2024 | 10 Rue Du Bout Du Parc 33440 Ambarès-et-Lagrave | Appartement | 59 m² | 156 000 € | 2 644 |
| 01/10/2024 | 68 Av Du Roy 33440 Ambarès-et-Lagrave | Maison | 110 m² | 162 000 € | 1 473 |