Allee des Souchets 33970 Lège-Cap-Ferret
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2533E3621832R
F énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface27 m²
Construction1959
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 271 €/m² à Lège-Cap-Ferret (46 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 098 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation202 580 – 237 811 €
Soit8 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9001 Av Des 44 Hectares 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 150 m² | 3 550 000 € | 23 667 |
| 23/12/2025 | 3 All Des Siffleurs Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 126 m² | 2 350 000 € | 18 651 |
| 16/12/2025 | 162 Av De Bordeaux Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 125 m² | 2 127 070 € | 17 017 |
| 11/12/2025 | 168 Av De Bordeaux Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 125 m² | 1 699 270 € | 13 594 |
| 12/11/2025 | 29 Av Des Eiders Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 120 m² | 1 905 000 € | 15 875 |
| 31/10/2025 | 3 All Des Siffleurs Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 126 m² | 2 000 000 € | 15 873 |
| 03/10/2025 | 170 Av De Bordeaux Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 75 m² | 1 400 000 € | 18 667 |
| 29/04/2025 | 13 Av Des Eiders Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 257 m² | 7 952 200 € | 30 942 |
| 29/04/2025 | 13 Av Des Eiders Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 108 m² | 7 952 200 € | 73 631 |
| 29/04/2025 | 181 Av De Bordeaux Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 77 m² | 1 650 000 € | 21 429 |
| 28/02/2025 | 19 Av Des Eiders Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 148 m² | 4 000 000 € | 27 027 |
| 04/02/2025 | 15 Av Des Eiders Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 83 m² | 2 137 500 € | 25 753 |
| 30/12/2024 | 1 Av De La Marne Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 155 m² | 2 180 000 € | 14 065 |
| 19/07/2024 | 181 Av De Bordeaux Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 77 m² | 1 155 000 € | 15 000 |
| 11/07/2024 | 4 Rue Des Tourterelles Cap Ferre 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 143 m² | 3 800 000 € | 26 573 |