Signal Vente

1 Rue du Mirail 33190 La Réole

Maison · étage 0 · 116 m² · DPE établi le 18/11/2025 (il y a 323 j)

E énergieE GESn° 2533E3627998V

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le logement

Surface116 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 866 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/03/2026maison0117 m²FF24760

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 521 €/m² à La Réole (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen175 828 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 820 – 174 702 €
Soit1 399 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Michele Perrein 33190 La RéoleAppartement33 m²70 000 €2 121
25/11/202510 Rue Michele Perrein 33190 La RéoleAppartement50 m²98 900 €1 978
10/10/202528 Rue Du President Doumer 33190 La RéoleMaison100 m²101 000 €1 010
26/08/20256 Rue Du Docteur Rougier 33190 La RéoleMaison125 m²90 000 €720
12/08/202510 Rue Traversiere 33190 La RéoleMaison64 m²91 900 €1 436
01/08/20258 Rue Des Freres Faucher 33190 La RéoleMaison146 m²170 000 €1 164
18/07/20256 Rue Lagrave 33190 La RéoleMaison70 m²92 000 €1 314
27/06/202511 Rue De L Ecole 33190 La RéoleMaison122 m²190 000 €1 557
18/06/20259 Rue Michele Perrein 33190 La RéoleAppartement33 m²57 500 €1 742
06/06/202543 Rue Du General Leclerc 33190 La RéoleMaison58 m²110 000 €1 897
06/06/202541 Rue Du General Leclerc 33190 La RéoleMaison100 m²110 000 €1 100
24/04/202512 Rue Des Remparts 33190 La RéoleMaison102 m²190 000 €1 863
10/04/202543 Rue Des Menuts 33190 La RéoleMaison74 m²137 000 €1 851
27/02/20258 Rue Gambetta 33190 La RéoleMaison90 m²52 000 €578
29/01/20256 Rue Michele Perrein 33190 La RéoleAppartement51 m²86 000 €1 686