19 Chemin des Sablons 33450 Saint-Loubès
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 321 j) · n° 2533E3632996B
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation567 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 778 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 776 €/m² à Saint-Loubès (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 112 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 841 – 152 422 €
Soit2 276 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/11/2024 | 17 B Che De Cabane 33450 Saint-Loubès | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 |
| 17/09/2024 | 1234 Places De L Estrille 33450 Saint-Loubès | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 |