Signal Vente

10 Rue Toussaint Balestic 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2533E3661705G

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface27 m²
Constructionavant 1948
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 503 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/06/2026maison027 m²EC33543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 819 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation75 303 – 88 400 €
Soit3 032 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202527 Rue Balzac 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison104 m²373 000 €3 587
10/10/20258 Rue Theobald Turon 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison145 m²536 900 €3 703
06/10/202510 Che De Berri 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison150 m²465 000 €3 100
16/09/202549 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement42 m²151 500 €3 607
22/08/202518 All Du Preuilha 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison123 m²506 800 €4 120
08/08/202517 B Rue Paul Dethomas 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison70 m²285 000 €4 071
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement50 m²2 300 000 €46 000
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement67 m²2 300 000 €34 328
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement69 m²2 300 000 €33 333
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement65 m²2 300 000 €35 385
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement35 m²2 300 000 €65 714
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement68 m²2 300 000 €33 824
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement53 m²2 300 000 €43 396
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement58 m²2 300 000 €39 655
31/07/202511 All Joseph Cruchon 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement63 m²2 300 000 €36 508