4 Impasse des Acacias 33150 Cenon
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2533E3674817O
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation345 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 929 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Cenon (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen528 966 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation423 384 – 497 017 €
Soit3 248 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 72 Av Jean Jaures 33150 Cenon | Appartement | 75 m² | 185 000 € | 2 467 |
| 19/11/2025 | 1 Rue Marc Nouaux 33150 Cenon | Appartement | 50 m² | 177 800 € | 3 556 |
| 06/11/2025 | 4 Rue Arago 33150 Cenon | Appartement | 64 m² | 201 000 € | 3 141 |
| 06/11/2025 | 21 Crs Victor Hugo 33150 Cenon | Maison | 44 m² | 128 000 € | 2 909 |
| 21/10/2025 | 7 Rue Marguerite 33150 Cenon | Maison | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Marechal Foch 33150 Cenon | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Pierre Curie 33150 Cenon | Appartement | 18 m² | 72 860 € | 4 048 |
| 29/09/2025 | 10 Rue Queyries 33150 Cenon | Appartement | 57 m² | 214 630 € | 3 765 |
| 27/08/2025 | 4 Rue Eugene Louis 33150 Cenon | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 11/08/2025 | 70 Av Jean Jaures 33150 Cenon | Appartement | 66 m² | 174 500 € | 2 644 |
| 07/08/2025 | 21 Rue Fernand Favre 33150 Cenon | Maison | 74 m² | 469 800 € | 6 349 |
| 30/07/2025 | 4 Rue Marc Nouaux 33150 Cenon | Maison | 87 m² | 442 000 € | 5 080 |
| 25/07/2025 | 31 Rue Fernand Favre 33150 Cenon | Maison | 73 m² | 205 000 € | 2 808 |
| 16/07/2025 | 10 Rue Pierre Masfrand 33150 Cenon | Maison | 81 m² | 267 800 € | 3 306 |
| 24/06/2025 | 7 Rue Rene Bonnac 33150 Cenon | Appartement | 65 m² | 182 000 € | 2 800 |