Signal Vente

3 Rue Adrien Lorcher 33310 Lormont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 317 j) · n° 2533E3677894X

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface39 m²
Construction2013
Consommation121 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé651 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/09/2026appartement060 m²CC10553
16/06/2026appartement064 m²CC11333
31/03/2026appartement040 m²CC9628
28/02/2026appartement047 m²CC11528
06/10/2025appartement041 m²CC13428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Lormont (199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen98 224 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation90 366 – 106 082 €
Soit2 493 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20252 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement57 m²117 000 €2 053
05/12/20251 Rue Georges Jerome Duret 33310 LormontAppartement27 m²55 000 €2 037
17/11/20251 Rue Marcel Fourbet (1930-2015) 33310 LormontAppartement41 m²116 575 €2 843
04/11/20251 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement40 m²94 600 €2 365
28/10/20251 Rue Georges Jerome Duret 33310 LormontAppartement27 m²58 500 €2 167
20/10/20253 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement40 m²113 450 €2 836
08/10/20251 Rue Georges Jerome Duret 33310 LormontAppartement27 m²70 000 €2 593
03/10/20252 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement54 m²129 699 €2 402
03/10/20255 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement61 m²130 000 €2 131
03/10/20251 Rue Georges Jerome Duret 33310 LormontAppartement27 m²57 000 €2 111
24/09/202515 Rue Georges Jerome Duret 33310 LormontAppartement41 m²136 000 €3 317
24/09/20254 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement42 m²112 000 €2 667
12/09/202519 All Rene Cassagne 33310 LormontAppartement43 m²126 000 €2 930
08/09/20255 Rue Adrien Lorcher 33310 LormontAppartement40 m²100 000 €2 500
05/09/20258 Rue Jean Raymond Guyon 33310 LormontAppartement117 m²211 788 €1 810