22 Rue du Commandant Charcot 33140 Villenave-d'Ornon
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2533E3726273Q
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 247 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Villenave-d'Ornon (367 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen252 283 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation201 927 – 237 045 €
Soit3 247 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 38 Av De La Republique 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 83 m² | 272 900 € | 3 288 |
| 05/12/2025 | 16 Av Pasteur 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 90 m² | 406 000 € | 4 511 |
| 09/10/2025 | 8 Av Mal Juin 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 48 m² | 196 000 € | 4 083 |
| 22/09/2025 | 6 Rue Du Levant 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 64 m² | 147 700 € | 2 308 |
| 13/08/2025 | 5 Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 70 m² | 285 200 € | 4 074 |
| 28/07/2025 | 11 B Rue Marx Dormoy 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 77 m² | 310 500 € | 4 032 |
| 25/07/2025 | 22 Rue Du Levant 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 64 m² | 147 000 € | 2 297 |
| 23/07/2025 | 8 Rue Henri Boisselier 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 57 m² | 245 000 € | 4 298 |
| 21/07/2025 | 17 Rue Jules Verne 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 58 m² | 280 000 € | 4 828 |
| 16/06/2025 | 36 Rue Yvon Mansencal 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 64 m² | 280 000 € | 4 375 |
| 04/06/2025 | 5 Rue Paul Doumer 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 80 m² | 287 500 € | 3 594 |
| 04/06/2025 | 5 Rue Paul Doumer 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 105 m² | 287 500 € | 2 738 |
| 02/06/2025 | 4 Rue Paul Doumer 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 82 m² | 355 000 € | 4 329 |
| 22/05/2025 | 17 Rue Jean Lecointe 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 64 m² | 167 000 € | 2 609 |
| 18/02/2025 | 23 Rue Jean Lecointe 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 70 m² | 213 000 € | 3 043 |