12 Rue du Mayne 33990 Hourtin
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/11/2025 (il y a 313 j) · n° 2533E3735375S
G énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface55 m²
Constructionavant 1948
Consommation430 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 590 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 602 €/m² à Hourtin (103 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen199 191 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation150 269 – 176 403 €
Soit2 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/07/2025 | 6 Rue De La Gare 33990 Hourtin | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |
| 11/04/2025 | 20 Rue De La Gare 33990 Hourtin | Maison | 136 m² | 295 000 € | 2 169 |
| 31/10/2024 | 2 Lot Les Lucioles 33990 Hourtin | Maison | 33 m² | 138 200 € | 4 188 |
| 03/06/2024 | 4 B Rue Du Mayne 33990 Hourtin | Appartement | 68 m² | 140 000 € | 2 059 |
| 12/10/2023 | 20 B Lot Les Lucioles 33990 Hourtin | Maison | 88 m² | 275 000 € | 3 125 |