Boulevard Pierre Dignac 33470 Gujan-Mestras
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 312 j) · n° 2533E3751097K
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2026 | maison | 0 | 71 m² | D | B | 189 | 55 |
| 07/07/2026 | maison | 0 | 89 m² | C | B | 168 | 35 |
| 25/06/2026 | maison | 0 | 103 m² | A | A | 68 | 35 |
| 16/04/2026 | maison | – | 130 m² | C | B | 167 | 35 |
| 04/03/2026 | maison | 0 | 112 m² | C | B | 157 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 157 €/m² à Gujan-Mestras (374 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 23 All De La Plaine 33470 Gujan-Mestras | Maison | 87 m² | 395 050 € | 4 541 |
| 04/12/2025 | 61 Av De Meyran 33470 Gujan-Mestras | Maison | 80 m² | 745 000 € | 9 313 |
| 24/07/2025 | 4 Imp Des Pinassotes 33470 Gujan-Mestras | Maison | 78 m² | 581 000 € | 7 449 |
| 27/06/2025 | 67 Av De Meyran 33470 Gujan-Mestras | Maison | 72 m² | 458 550 € | 6 369 |
| 02/04/2025 | 7 Imp Des Pinassotes 33470 Gujan-Mestras | Maison | 78 m² | 870 000 € | 11 154 |
| 19/03/2025 | 94 Av De Meyran 33470 Gujan-Mestras | Maison | 85 m² | 270 000 € | 3 176 |
| 05/03/2025 | 19 All De La Plaine 33470 Gujan-Mestras | Maison | 85 m² | 330 000 € | 3 882 |
| 21/02/2025 | 17 All De La Plaine 33470 Gujan-Mestras | Maison | 40 m² | 270 000 € | 6 750 |
| 03/12/2024 | 77 B Av De Meyran 33470 Gujan-Mestras | Maison | 99 m² | 526 329 € | 5 316 |
| 29/11/2024 | 82 C Av De Meyran 33470 Gujan-Mestras | Maison | 62 m² | 378 700 € | 6 108 |
| 22/01/2024 | 78 Av De Meyran 33470 Gujan-Mestras | Appartement | 63 m² | 345 000 € | 5 476 |
| 20/12/2023 | 66 B Av De Meyran 33470 Gujan-Mestras | Maison | 31 m² | 436 500 € | 14 081 |
| 27/11/2023 | 82 D Av De Meyran 33470 Gujan-Mestras | Maison | 66 m² | 347 700 € | 5 268 |