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Rue Maurice Rey 33340 Lesparre-Médoc

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/11/2025 (il y a 311 j) · n° 2533E3752997M

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface50 m²
Constructionavant 1948
Consommation476 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 598 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 266 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation81 676 – 95 880 €
Soit1 772 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/04/202515 Rue Maurice Rey 33340 Lesparre-MédocMaison80 m²194 000 €2 425
17/12/202418 T Rue Maurice Rey 33340 Lesparre-MédocMaison54 m²80 000 €1 481
09/02/202438 Rue Maurice Rey 33340 Lesparre-MédocMaison62 m²165 000 €2 661
29/09/202328 Rue Maurice Rey 33340 Lesparre-MédocMaison48 m²70 000 €1 458
04/09/202330 Rue Paul Vignau 33340 Lesparre-MédocMaison123 m²232 000 €1 886
30/08/202322 B Rue Maurice Rey 33340 Lesparre-MédocMaison63 m²99 000 €1 571
18/08/202310 Rue Andre Monnier 33340 Lesparre-MédocMaison82 m²180 000 €2 195
27/07/202326 B Rue Maurice Rey 33340 Lesparre-MédocMaison77 m²104 000 €1 351
12/05/202311 Rue De L'ile D'amour 33340 Lesparre-MédocMaison169 m²390 000 €2 308
17/02/202326 Rue Maurice Rey 33340 Lesparre-MédocMaison77 m²121 000 €1 571
25/10/20225 Rue Maurice Rey 33340 Lesparre-MédocMaison106 m²238 000 €2 245
23/09/202212 Rue Maurice Rey 33340 Lesparre-MédocMaison93 m²198 700 €2 137
27/05/202297 Rue Eugene Marcou 33340 Lesparre-MédocMaison72 m²173 365 €2 408
25/03/202275 T Rue Eugene Marcou 33340 Lesparre-MédocMaison75 m²130 000 €1 733
13/01/202212 Rue Maurice Rey 33340 Lesparre-MédocMaison93 m²180 000 €1 935