Signal Vente

6 Avenue du Président Herriot 33220 Pineuilh

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 308 j) · n° 2533E3778581M

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1900
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 371 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Pineuilh (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 850 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 721 – 94 759 €
Soit1 441 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20253 Bd Laregnere 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement78 m²67 385 €864
07/11/202589 Rue Marceau 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement50 m²263 000 €5 260
07/11/202589 Rue Marceau 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement80 m²263 000 €3 288
30/10/202528 Rue De L Abattoir 33220 PineuilhMaison81 m²88 000 €1 086
06/10/20255 Av Georges Clemenceau 33220 PineuilhMaison88 m²61 000 €693
30/09/202587 Rue Chanzy 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement38 m²130 000 €3 421
30/09/202587 Rue Chanzy 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement42 m²130 000 €3 095
30/09/202587 Rue Chanzy 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement17 m²130 000 €7 647
14/08/202522 Av Georges Clemenceau 33220 PineuilhMaison109 m²186 000 €1 706
13/08/2025405 Les Tuileries 33220 PineuilhMaison80 m²460 000 €5 750
08/07/202530 Av Georges Clemenceau 33220 PineuilhMaison160 m²250 000 €1 563
19/06/202525 Rue De Langalerie 33220 Sainte-Foy-la-GrandeMaison85 m²55 000 €647
27/05/20258 Rue De L Abattoir 33220 PineuilhMaison80 m²51 000 €638
29/04/202526 Av Du President Herriot 33220 PineuilhMaison96 m²146 000 €1 521
03/04/20253 Bd Laregnere 33220 Sainte-Foy-la-GrandeAppartement48 m²45 500 €948