11 Rue Clément Ramond 33260 La Teste-de-Buch
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2533E3779536F
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | maison | 0 | 32 m² | E | E | 317 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à La Teste-de-Buch (451 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Dignac 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 42 m² | 246 200 € | 5 862 |
| 19/12/2025 | 28 Rue Gaston De Foix 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 116 m² | 475 000 € | 4 095 |
| 19/12/2025 | 28 Rue Gaston De Foix 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 58 m² | 475 000 € | 8 190 |
| 19/12/2025 | 9 A Rue Desbiey 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 46 m² | 240 000 € | 5 217 |
| 17/12/2025 | 2 Calante De La Pinasse 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 05/12/2025 | 3 Rue Pierre Dignac 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 67 m² | 315 076 € | 4 703 |
| 03/12/2025 | 7 Rue Du Docteur A Ichard 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 51 m² | 263 069 € | 5 158 |
| 28/11/2025 | 16 Rue Victor Hugo 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 41 m² | 204 090 € | 4 978 |
| 12/11/2025 | 17 Rue Des Boyens 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 43 m² | 165 000 € | 3 837 |
| 03/11/2025 | 4 Pl Jean Hameau 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 61 m² | 133 000 € | 2 180 |
| 27/10/2025 | 4 Rue Pierre Dignac 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 57 m² | 185 000 € | 3 246 |
| 13/10/2025 | 34 Rue Du Pdt Carnot 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 |
| 06/10/2025 | 60 Rue Du Pdt Carnot 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 06/10/2025 | 60 Rue Du Pdt Carnot 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |
| 06/10/2025 | 9 Rue Gaston De Foix 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 90 m² | 548 365 € | 6 093 |