Signal Vente

50 Chemin Gaston 33140 Villenave-d'Ornon

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 304 j) · n° 2533E3827159W

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface107 m²
Constructionavant 1948
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 758 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Villenave-d'Ornon (367 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen399 324 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation319 619 – 375 205 €
Soit3 247 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement61 m²100 000 €1 639
03/12/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²144 750 €2 335
14/11/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²140 000 €2 258
04/11/20253 Che De Brignon 33140 Villenave-d'OrnonMaison96 m²100 000 €1 042
30/10/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²167 250 €2 698
29/10/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²155 000 €2 500
23/10/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement42 m²114 000 €2 714
03/10/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²121 000 €1 952
17/09/202512 Che Gaston 33140 Villenave-d'OrnonMaison55 m²330 000 €6 000
11/09/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²116 000 €1 871
20/08/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement52 m²102 269 €1 967
18/08/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement52 m²109 660 €2 109
25/07/20259001 Res Sarcignan 33140 Villenave-d'OrnonAppartement62 m²70 000 €1 129
24/07/202516 Che De Brignon 33140 Villenave-d'OrnonMaison80 m²309 267 €3 866
24/07/202516 Che De Brignon 33140 Villenave-d'OrnonMaison72 m²309 267 €4 295