4 Hallet Nord 33720 Barsac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/12/2025 (il y a 304 j) · n° 2533E3830309A
C énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface135 m²
Construction2001-2005
Consommation143 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 113 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 265 €/m² à Barsac (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen305 775 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 313 – 330 237 €
Soit2 265 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 24 Petit Carretey 33720 Barsac | Maison | 79 m² | 59 500 € | 753 |
| 31/10/2025 | 517 Hallet-Sud 33720 Barsac | Maison | 124 m² | 78 000 € | 629 |
| 25/07/2024 | 30 Petit Carretey 33720 Barsac | Maison | 87 m² | 210 000 € | 2 414 |
| 21/03/2024 | 624 Lagardan 33720 Barsac | Maison | 105 m² | 152 000 € | 1 448 |