Signal Vente

33 Rue de Lauriol 33130 Bègles

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 303 j) · n° 2533E3837009S

G énergie   G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation487 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 593 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 268 €/m² à Bègles (269 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 095 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation164 531 – 193 145 €
Soit3 500 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202571 Rue Ernest Renan 33130 BèglesMaison58 m²270 086 €4 657
22/12/202590 Rue Pierre Renaudel 33130 BèglesAppartement70 m²239 272 €3 418
12/12/2025232 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement68 m²185 000 €2 721
10/12/20252 Rue Gutenberg 33130 BèglesAppartement55 m²206 520 €3 755
27/11/2025232 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement57 m²178 250 €3 127
19/11/2025170 Rue Robespierre 33400 TalenceAppartement24 m²95 500 €3 979
14/11/2025232 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement82 m²163 000 €1 988
14/11/202527 B Rue Catulle Mendes 33800 BordeauxMaison57 m²320 000 €5 614
12/11/20257 Rue Vergniaud 33400 TalenceMaison105 m²442 000 €4 210
04/11/2025232 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement68 m²158 000 €2 324
23/10/2025232 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement68 m²179 000 €2 632
10/10/202518 Rue Bossuet 33800 BordeauxMaison170 m²745 200 €4 384
07/10/2025232 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement69 m²203 000 €2 942
06/10/2025232 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement57 m²170 000 €2 982
02/10/2025232 Rue De Suzon 33400 TalenceAppartement71 m²158 000 €2 225