21 Rue l'Hermitage de l'Hippodrome 33320 Eysines
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/12/2025 (il y a 301 j) · n° 2533E3849171M
F énergie F GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface32 m²
Construction1960
Consommation431 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 384 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 502 €/m² à Eysines (227 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 313 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation88 295 – 103 650 €
Soit3 047 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 11 Rue Des Violettes 33320 Eysines | Maison | 78 m² | 400 000 € | 5 128 |
| 03/12/2025 | 22 Av Louis Guilloux 33320 Eysines | Maison | 125 m² | 625 008 € | 5 000 |
| 27/11/2025 | 85 Av De L Hippodrome 33320 Eysines | Maison | 87 m² | 279 114 € | 3 208 |
| 30/10/2025 | 16 Rue Des Abeilles 33320 Eysines | Maison | 99 m² | 385 000 € | 3 889 |
| 24/09/2025 | 34 Rue Des Papillons 33320 Eysines | Maison | 144 m² | 435 000 € | 3 021 |
| 27/08/2025 | 7 Rue Du Chene 33320 Eysines | Maison | 88 m² | 406 000 € | 4 614 |
| 24/07/2025 | 18 Rue Des Amandiers 33320 Eysines | Maison | 85 m² | 232 000 € | 2 729 |
| 11/07/2025 | 19 Rue Des Mesanges 33320 Eysines | Maison | 141 m² | 412 000 € | 2 922 |
| 13/06/2025 | 21 Rue Des Mimosas 33320 Eysines | Maison | 109 m² | 430 000 € | 3 945 |
| 10/06/2025 | 14 Rue Du Haut Medoc 33320 Eysines | Maison | 100 m² | 325 000 € | 3 250 |
| 04/04/2025 | 29 Rue Des Papillons 33320 Eysines | Maison | 144 m² | 161 584 € | 1 122 |
| 10/03/2025 | 23 Rue Des Abeilles 33320 Eysines | Maison | 94 m² | 240 000 € | 2 553 |
| 28/02/2025 | 17 Rue Hermitage De L Hippodrome 33320 Eysines | Maison | 80 m² | 320 000 € | 4 000 |
| 26/02/2025 | 105 Av De L Hippodrome 33320 Eysines | Maison | 125 m² | 519 000 € | 4 152 |
| 16/01/2025 | 3 Rue Du Chene 33320 Eysines | Maison | 77 m² | 200 000 € | 2 597 |