27 Chemin de la Petite Forge 33830 Belin-Béliet
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2533E3856637Q
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation343 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 137 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen267 569 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 162 – 251 408 €
Soit2 407 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/10/2025 | 16 Che De La Petite Forge 33830 Belin-Béliet | Maison | 140 m² | 210 000 € | 1 500 |
| 06/10/2025 | 17 Che De La Petite Forge 33830 Belin-Béliet | Maison | 117 m² | 174 000 € | 1 487 |
| 28/02/2025 | 14 Che Des Fours 33830 Belin-Béliet | Maison | 89 m² | 223 000 € | 2 506 |
| 18/02/2025 | 2 Rte Du Graoux 33830 Belin-Béliet | Maison | 113 m² | 344 000 € | 3 044 |
| 20/12/2024 | 19 Q Av Du Graoux 33830 Belin-Béliet | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 |
| 02/04/2024 | 14 Che Des Champs Du Graoux 33830 Belin-Béliet | Maison | 103 m² | 267 500 € | 2 597 |
| 29/02/2024 | 1 Che Des Champs Du Graoux 33830 Belin-Béliet | Maison | 122 m² | 390 500 € | 3 201 |
| 15/02/2024 | 2 Imp Champ De Bas 33830 Belin-Béliet | Maison | 75 m² | 250 000 € | 3 333 |
| 29/11/2023 | 10 Che De La Petite Forge 33830 Belin-Béliet | Maison | 60 m² | 190 000 € | 3 167 |