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28 Place Franck Chassaigne 33720 Barsac

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/12/2025 (il y a 300 j) · n° 2533E3874573M

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation176 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 721 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 265 €/m² à Barsac (32 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen225 821 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation207 755 – 243 886 €
Soit2 265 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/20256 Av Du General De Gaulle 33720 BarsacMaison98 m²235 000 €2 398
07/11/20258 Av Du General De Gaulle 33720 BarsacMaison124 m²235 000 €1 895
07/11/202510 Av Du General De Gaulle 33720 BarsacMaison200 m²235 000 €1 175
22/08/202524 Av Du General De Gaulle 33720 BarsacMaison183 m²180 000 €984
11/07/2025434 Leyre 33720 BarsacMaison137 m²330 000 €2 409
28/02/202539 Rue Du Onze Novembre 1918 33720 BarsacMaison115 m²149 000 €1 296
13/12/20245 Le Castelnau Sud 33720 BarsacMaison88 m²145 000 €1 648
27/11/202434 Rue Barrau 33720 BarsacMaison72 m²150 800 €2 094
08/11/202421 Rue De Laouilley 33720 BarsacMaison90 m²240 000 €2 667
20/09/202435 Rue Barrau 33720 BarsacMaison120 m²70 000 €583
09/09/202460 Rue Du Onze Novembre 1918 33720 BarsacMaison74 m²63 063 €852
10/07/20244 Rue Des Ecoles 33720 BarsacMaison118 m²242 000 €2 051
31/05/202448 Rue Du Onze Novembre 1918 33720 BarsacMaison199 m²435 000 €2 186
25/01/20245 Rue Barrau 33720 BarsacMaison94 m²100 000 €1 064
28/12/202324 Rue Barrau 33720 BarsacMaison120 m²142 000 €1 183