Signal Vente

52 Avenue Blaise Pascal 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/12/2025 (il y a 297 j) · n° 2533E3907626T

F énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface138 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 919 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen511 665 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation409 537 – 480 760 €
Soit3 216 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202534 Av Blaise Pascal 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement39 m²143 000 €3 667
15/09/20259 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement55 m²183 330 €3 333
11/09/20259 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement56 m²160 000 €2 857
21/08/20259 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement56 m²190 000 €3 393
28/07/20256 A Rue Edouard Branly 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement57 m²177 500 €3 114
10/06/20259 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement43 m²170 000 €3 953
04/06/20259 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement33 m²136 525 €4 137
30/04/20259 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement66 m²210 000 €3 182
29/04/20256 B Rue Edouard Branly 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement57 m²176 000 €3 088
29/04/202567 C Av Blaise Pascal 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement46 m²208 200 €4 526
14/04/20259 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement49 m²150 000 €3 061
09/04/20259 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement44 m²164 900 €3 748
12/02/20259 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement34 m²276 600 €8 135
16/12/202434 Av Blaise Pascal 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement39 m²140 000 €3 590
12/12/20249 Rue De Belfort 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement33 m²122 000 €3 697