95 avenue georges clémenceau 33220 Pineuilh
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 294 j) · n° 2533E3939810P
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface171 m²
Constructionavant 1948
Consommation373 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 478 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 656 €/m² à Pineuilh (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen282 845 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation213 378 – 250 487 €
Soit1 358 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 89 Av Georges Clemenceau 33220 Pineuilh | Maison | 45 m² | 52 000 € | 1 156 |