3 Impasse de Moutchalette 33740 Arès
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/12/2025 (il y a 293 j) · n° 2533E3941536Z
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 07/09/2026 | appartement | 0 | 59 m² | C | A | 152 | 53 |
| 22/07/2026 | appartement | 0 | 47 m² | C | A | 139 | 43 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 545 €/m² à Arès (43 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9 Rue Des Girolles 33740 Arès | Maison | 110 m² | 586 160 € | 5 329 |
| 14/08/2025 | 1 Imp Du Canelon 33740 Arès | Maison | 109 m² | 350 000 € | 3 211 |
| 24/01/2025 | 3 Rue De La Matte 33740 Arès | Maison | 147 m² | 602 150 € | 4 096 |
| 25/11/2024 | 10 Rte Du Temple 33740 Arès | Appartement | 42 m² | 263 750 € | 6 280 |
| 16/09/2024 | 3 Rue Des Girolles 33740 Arès | Maison | 165 m² | 829 000 € | 5 024 |
| 16/09/2024 | 28 Rue Hautebelle 33740 Arès | Maison | 81 m² | 400 000 € | 4 938 |
| 20/10/2023 | 19 Rue De L'ile 33740 Arès | Maison | 92 m² | 509 770 € | 5 541 |
| 11/10/2023 | 33 Rue Hautebelle 33740 Arès | Maison | 79 m² | 295 400 € | 3 739 |