38 Rue Fernand Favre 33150 Cenon
Maison · DPE établi le 18/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2533E3968786B
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1933
Consommation398 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 107 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Cenon (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen269 896 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation216 025 – 253 594 €
Soit3 248 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 1 Rue Jules Guesde 33150 Cenon | Appartement | 60 m² | 205 000 € | 3 417 |
| 22/12/2025 | 10 Imp Toubart 33150 Cenon | Appartement | 71 m² | 281 060 € | 3 959 |
| 15/12/2025 | 54 Av Jean Jaures 33150 Cenon | Appartement | 42 m² | 138 000 € | 3 286 |
| 11/12/2025 | 3 Rue Jules Guesde 33150 Cenon | Appartement | 37 m² | 129 000 € | 3 486 |
| 25/11/2025 | 12 Imp Toubart 33150 Cenon | Appartement | 72 m² | 251 782 € | 3 497 |
| 06/11/2025 | 4 Rue Arago 33150 Cenon | Appartement | 64 m² | 201 000 € | 3 141 |
| 06/11/2025 | 21 Crs Victor Hugo 33150 Cenon | Maison | 44 m² | 128 000 € | 2 909 |
| 21/10/2025 | 7 Rue Marguerite 33150 Cenon | Maison | 64 m² | 210 000 € | 3 281 |
| 16/10/2025 | 2 Rue Suzanne Testaud 33150 Cenon | Appartement | 64 m² | 190 000 € | 2 969 |
| 14/10/2025 | 4 Rue Suzanne Testaud 33150 Cenon | Appartement | 36 m² | 135 000 € | 3 750 |
| 10/10/2025 | 1 Rue Du Marechal Foch 33150 Cenon | Appartement | 45 m² | 180 000 € | 4 000 |
| 07/10/2025 | 10 Rue Jules Guesde 33150 Cenon | Appartement | 65 m² | 184 900 € | 2 845 |
| 29/09/2025 | 10 Rue Queyries 33150 Cenon | Appartement | 57 m² | 214 630 € | 3 765 |
| 24/09/2025 | 49 Av Jean Jaures 33150 Cenon | Maison | 105 m² | 285 100 € | 2 715 |
| 19/09/2025 | 54 Av Jean Jaures 33150 Cenon | Appartement | 45 m² | 135 000 € | 3 000 |