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13 Avenue des Cols Verts le Pyla 33115 La Teste-de-Buch

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/12/2025 (il y a 291 j) · n° 2533E3980841S

F énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1977
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 904 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à La Teste-de-Buch (451 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen348 044 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation278 575 – 327 022 €
Soit5 846 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20256 Av Des Pluviers Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison156 m²1 750 000 €11 218
19/11/202513 Av Des Pluviers Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison95 m²1 100 500 €11 584
07/11/20258 Av De La Tramontane Le Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison126 m²1 550 000 €12 302
03/11/202538 Av Des Pinsons Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison196 m²935 000 €4 770
19/09/20253 Av Des Mesanges Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison108 m²1 541 646 €14 275
19/09/20253 Av Des Mesanges Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison108 m²1 707 300 €15 808
09/09/2025145 Bd De L Ocean Pyla 33115 La Teste-de-BuchAppartement53 m²300 000 €5 660
11/07/202540 Av Des Cols Verts Le Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison220 m²3 650 000 €16 591
28/04/202525 Bd De L Atlantique Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison190 m²1 100 000 €5 789
27/03/202514 Bd De L Atlantique Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison106 m²1 695 000 €15 991
07/03/20256 Av De La Tramontane Le Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison107 m²1 898 900 €17 747
11/02/20258 Av De La Tramontane Le Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison126 m²1 180 000 €9 365
30/01/20254 Av Des Linots Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison138 m²1 747 856 €12 666
30/01/20254 Av Des Linots Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison26 m²1 747 856 €67 225
20/01/202512 Bd De L Atlantique Pyla 33115 La Teste-de-BuchMaison208 m²1 850 000 €8 894