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3 Chemin de la Verrerie 33670 Créon

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 290 j) · n° 2533E3988516X

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1948-1974
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 689 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 798 €/m² à Créon (84 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen289 873 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation232 014 – 272 364 €
Soit2 434 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/10/20255000 Parc De La Verrerie 33670 CréonMaison85 m²236 000 €2 776
29/08/202520 Che De La Verrerie 33670 CréonMaison110 m²346 550 €3 150
03/07/20255000 Parc De La Verrerie 33670 CréonMaison66 m²190 000 €2 879
18/04/202519 C Rte De Camblanes 33670 CréonMaison90 m²246 000 €2 733
07/03/20255000 Parc De La Verrerie 33670 CréonMaison79 m²211 050 €2 672
07/02/202518 B Rte De Camblanes 33670 CréonMaison53 m²167 000 €3 151
20/12/202427 A Rte De Camblanes 33670 CréonMaison109 m²325 000 €2 982
06/08/20245000 Parc De La Verrerie 33670 CréonAppartement41 m²155 000 €3 780
31/07/20245000 Parc De La Verrerie 33670 CréonAppartement41 m²126 000 €3 073
30/07/20245000 Parc De La Verrerie 33670 CréonAppartement41 m²95 000 €2 317
03/07/20245000 Parc De La Verrerie 33670 CréonMaison57 m²155 000 €2 719
15/05/20245000 Parc De La Verrerie 33670 CréonAppartement64 m²146 000 €2 281
10/04/20245000 Parc De La Verrerie 33670 CréonAppartement45 m²100 000 €2 222
29/03/202416 Chem De La Verrerie 33670 CréonMaison78 m²242 000 €3 103
28/03/20245000 Parc De La Verrerie 33670 CréonAppartement41 m²114 950 €2 804