24 Avenue des Fauvettes 33950 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 289 j) · n° 2533E3989360J
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | maison | 0 | 131 m² | E | E | 220 | 68 |
| 15/07/2026 | maison | 0 | 131 m² | E | E | 225 | 68 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 45 Av Des Grives 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 78 m² | 1 900 000 € | 24 359 |
| 23/10/2024 | 51 Av Des Grives 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 79 m² | 713 950 € | 9 037 |
| 17/07/2024 | 23 Av Des Pinsons 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 83 m² | 830 000 € | 10 000 |
| 29/05/2024 | 45 Av Des Grives 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 78 m² | 999 000 € | 12 808 |
| 28/02/2024 | 70 Av Des Grives 33950 Lège-Cap-Ferret | Maison | 165 m² | 2 017 200 € | 12 225 |
| 15/11/2023 | 9002 All Des Pinsons Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 151 m² | 1 490 950 € | 9 874 |