27 Avenue Nord du Phare 33970 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/12/2025 (il y a 290 j) · n° 2533E3989908L
F énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 658 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 337 634 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation1 070 642 – 1 256 841 €
Soit9 370 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 48 Av De Bordeaux Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 52 m² | 540 000 € | 10 385 |
| 20/10/2025 | 2 Rue Des Cormorans Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 28 m² | 278 500 € | 9 946 |
| 10/10/2025 | 8 Av Nord Du Phare Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 83 m² | 1 972 000 € | 23 759 |
| 02/10/2025 | 22 Rue Des Ortolans Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 50 m² | 1 449 000 € | 28 980 |
| 02/10/2025 | 22 Rue Des Ortolans Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 87 m² | 1 449 000 € | 16 655 |
| 15/09/2025 | 17 Rue Des Mouettes Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 140 m² | 4 082 853 € | 29 163 |
| 07/08/2025 | 31 Av Monument Saliens 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 117 m² | 1 100 000 € | 9 402 |
| 11/04/2025 | 14 Rue Des Mouettes Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 150 m² | 3 800 000 € | 25 333 |
| 07/04/2025 | 1 All Des Pelicans Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 116 m² | 1 694 320 € | 14 606 |
| 05/03/2025 | 4 Rue Rouges Gorges Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 47 m² | 954 000 € | 20 298 |
| 24/02/2025 | 38 Av Atlantique Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 179 m² | 2 800 000 € | 15 642 |
| 07/02/2025 | 34 Rue Des Mouettes Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 59 m² | 810 920 € | 13 744 |
| 18/12/2024 | 2 Rue Des Cormorans Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 28 m² | 530 000 € | 18 929 |
| 28/11/2024 | 2 Rue Des Cormorans Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 24 m² | 253 900 € | 10 579 |
| 11/10/2024 | 47 Rue Des Mouettes Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 88 m² | 1 919 811 € | 21 816 |