12 Rue André Leroux 33780 Soulac-sur-Mer
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 285 j) · n° 2533E4019626L
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | appartement | 0 | 28 m² | G | G | 497 | 55 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 156 €/m² à Soulac-sur-Mer (72 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 15 B Rue Cardinal Ferdinand Donnet 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 61 m² | 280 000 € | 4 590 |
| 17/12/2025 | 8 A Rue Cardinal Ferdinand Donnet 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 68 m² | 380 000 € | 5 588 |
| 12/12/2025 | 2 Rue Fernand Lafargue 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 262 000 € | 4 679 |
| 14/11/2025 | 5 Rue Du Doc Saint Philippe 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 26 m² | 64 000 € | 2 462 |
| 28/10/2025 | 5 Rue Du Doc Saint Philippe 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 66 m² | 510 000 € | 7 727 |
| 02/10/2025 | 36 Rue Trouche 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 33 m² | 149 500 € | 4 530 |
| 29/09/2025 | 9003 Rue Jeanne D Arc 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 46 m² | 155 000 € | 3 370 |
| 19/09/2025 | 2 Rue De La Plage 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 19 m² | 65 000 € | 3 421 |
| 03/09/2025 | 18 Rue De La Plage 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 60 m² | 251 998 € | 4 200 |
| 02/09/2025 | 10 Rue Bernard Baguenard 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 40 m² | 310 000 € | 7 750 |
| 20/08/2025 | 7 Rue Cardinal Ferdinand Donnet 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 50 m² | 400 000 € | 8 000 |
| 20/08/2025 | 7 Rue Cardinal Ferdinand Donnet 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 55 m² | 400 000 € | 7 273 |
| 02/07/2025 | 5 Rue Des Dunes 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 90 m² | 634 500 € | 7 050 |
| 30/06/2025 | 2 Rue Jeanne D Arc 33780 Soulac-sur-Mer | Appartement | 56 m² | 337 000 € | 6 018 |
| 27/06/2025 | 21 Rue Trouche 33780 Soulac-sur-Mer | Maison | 90 m² | 570 000 € | 6 333 |