Vendu le 11/09/2025 pour 191 549 € (3 982 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
77 Plan de New-york 34970 Lattes
Appartement · étage 1 · DPE établi le 08/07/2025 (il y a 455 j) · n° 2534E2252025V
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 49 m² | A | A | 61 | 43 |
| 27/02/2026 | appartement | 0 | 42 m² | B | A | 80 | 18 |
| 13/02/2026 | appartement | 0 | 43 m² | C | A | 126 | 28 |
| 12/02/2026 | appartement | 0 | 90 m² | A | A | 67 | 18 |
| 19/12/2025 | appartement | 1 | 44 m² | C | C | 128 | 18 |
| 19/09/2025 | appartement | 0 | 47 m² | B | A | 80 | 28 |
| 05/08/2025 | appartement | 0 | 89 m² | C | C | 97 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 985 €/m² à Lattes (186 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 77 Plan De New-York 34970 Lattes | Appartement | 44 m² | 202 000 € | 4 591 |
| 29/12/2025 | 44 Av Du Grenache 34970 Lattes | Maison | 94 m² | 394 800 € | 4 200 |
| 22/12/2025 | 18 Plan De New-York 34970 Lattes | Appartement | 38 m² | 184 000 € | 4 842 |
| 01/12/2025 | 86 Plan De Rome 34970 Lattes | Appartement | 66 m² | 396 000 € | 6 000 |
| 28/11/2025 | 77 Plan De New-York 34970 Lattes | Appartement | 64 m² | 316 400 € | 4 944 |
| 18/11/2025 | 77 Plan De New-York 34970 Lattes | Appartement | 47 m² | 210 000 € | 4 468 |
| 14/11/2025 | 24 Rue Du Merlot 34970 Lattes | Maison | 101 m² | 519 150 € | 5 140 |
| 30/10/2025 | 86 Plan De Rome 34970 Lattes | Appartement | 48 m² | 240 000 € | 5 000 |
| 13/10/2025 | 86 Plan De Rome 34970 Lattes | Appartement | 71 m² | 408 400 € | 5 752 |
| 10/10/2025 | 6 Rue Des Chasselas 34970 Lattes | Appartement | 40 m² | 444 000 € | 11 100 |
| 10/10/2025 | 6 Rue Des Chasselas 34970 Lattes | Appartement | 80 m² | 444 000 € | 5 550 |
| 22/09/2025 | 61 Plan De Londres 34970 Lattes | Appartement | 58 m² | 269 000 € | 4 638 |
| 12/09/2025 | 83 Plan De Rome 34970 Lattes | Appartement | 45 m² | 226 000 € | 5 022 |
| 11/09/2025 | 77 Plan De New-York 34970 Lattes | Appartement | 47 m² | 191 549 € | 4 076 |
| 25/08/2025 | 86 Plan De Rome 34970 Lattes | Appartement | 125 m² | 703 300 € | 5 626 |