Vendu le 04/12/2025 pour 144 050 € (3 304 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
125 Rue Circé 34090 Montpellier
Appartement · étage 1 · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 453 j) · n° 2534E2283891L
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 1 | 24 m² | D | D | 244 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 16 All Marie Laurencin 34090 Montpellier | Appartement | 60 m² | 125 000 € | 2 083 |
| 29/12/2025 | 250 Rue Des Eucalyptus 34090 Montpellier | Appartement | 16 m² | 50 000 € | 3 125 |
| 19/12/2025 | 290 Rue Des Eucalyptus 34090 Montpellier | Appartement | 78 m² | 180 000 € | 2 308 |
| 18/12/2025 | 1095 Av Du Pere Soulas 34090 Montpellier | Appartement | 33 m² | 128 000 € | 3 879 |
| 16/12/2025 | 164 Rue Des Eucalyptus 34090 Montpellier | Appartement | 18 m² | 57 000 € | 3 167 |
| 15/12/2025 | 265 Rue Circe 34090 Montpellier | Appartement | 47 m² | 101 980 € | 2 170 |
| 09/12/2025 | 170 Rue Circe 34090 Montpellier | Appartement | 30 m² | 73 600 € | 2 453 |
| 04/12/2025 | 125 Rue Circe 34090 Montpellier | Appartement | 50 m² | 144 050 € | 2 881 |
| 01/12/2025 | 202 Rue Esculape 34090 Montpellier | Appartement | 22 m² | 70 500 € | 3 205 |
| 28/11/2025 | 250 Rue Des Eucalyptus 34090 Montpellier | Appartement | 16 m² | 63 700 € | 3 981 |
| 28/11/2025 | 179 Rue Du Fesquet 34080 Montpellier | Appartement | 36 m² | 135 000 € | 3 750 |
| 20/11/2025 | 1037 Av Du Pere Soulas 34090 Montpellier | Appartement | 20 m² | 90 000 € | 4 500 |
| 17/11/2025 | 1037 Av Du Pere Soulas 34090 Montpellier | Appartement | 52 m² | 171 900 € | 3 306 |
| 13/11/2025 | 179 Rue Du Fesquet 34080 Montpellier | Appartement | 41 m² | 144 540 € | 3 525 |
| 12/11/2025 | 45 Rue Esculape 34090 Montpellier | Appartement | 20 m² | 75 000 € | 3 750 |