Signal Vente

3 Avenue de la Piscine 34800 Clermont-l'Hérault

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 453 j) · n° 2534E2288647J

C énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface82 m²
Construction1999
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 600 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026maison085 m²CA11145
15/12/2025maison084 m²CA13330

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 490 €/m² à Clermont-l'Hérault (90 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen203 682 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation187 387 – 219 977 €
Soit2 490 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²90 150 €1 346
10/12/20259002 Av Paul Vigne D'octon 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²108 500 €1 373
25/11/202511 Pl De La Republique 34800 Clermont-l'HéraultMaison85 m²180 000 €2 118
19/09/202512 Rue Des Freres Lumiere 34800 Clermont-l'HéraultAppartement45 m²169 000 €3 756
08/07/20251 Av Stade 34800 Clermont-l'HéraultAppartement61 m²254 900 €4 179
25/06/20251 Av Stade 34800 Clermont-l'HéraultAppartement64 m²218 000 €3 406
18/06/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²116 600 €1 476
13/06/202523 Rue Jean Moulin 34800 Clermont-l'HéraultMaison79 m²192 100 €2 432
27/05/20252 Av Paul Vigne D'octon 34800 Clermont-l'HéraultAppartement23 m²55 100 €2 396
21/05/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement79 m²88 000 €1 114
31/03/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²79 000 €1 179
27/03/20251 Av Benjamin Gauzy 34800 Clermont-l'HéraultAppartement67 m²99 885 €1 491
14/02/20252 Av Paul Vigne D'octon 34800 Clermont-l'HéraultAppartement44 m²71 100 €1 616
24/01/202514 Rue Rougas 34800 Clermont-l'HéraultMaison45 m²163 000 €3 622
23/12/20243 Rue D'occitanie 34800 Clermont-l'HéraultMaison84 m²225 000 €2 679