Signal Vente

Rue du Château 34790 Grabels

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/07/2025 (il y a 452 j) · n° 2534E2303769Z

C énergie   A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface120 m²
Construction1986
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 415 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026maison085 m²AA4555
22/07/2026appartement044 m²BB4243
19/05/2026maison073 m²BA8835
28/02/2026appartement055 m²CA14736
25/02/2026appartement047 m²CC7428
23/10/2025appartement054 m²BB5628
26/08/2025maison0112 m²CC10430

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à Grabels (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen443 794 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation408 291 – 479 298 €
Soit3 686 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/07/2025435 Rue Du Chateau 34790 GrabelsAppartement86 m²385 000 €4 477
14/04/20259 Rue De L Horloge 34790 GrabelsAppartement15 m²85 710 €5 714
26/03/20256 Rue Droite 34790 GrabelsMaison80 m²175 000 €2 188
10/03/202510 Rue De L Horloge 34790 GrabelsMaison80 m²125 000 €1 563
24/02/20255 Plan Du Faubourg 34790 GrabelsMaison110 m²252 730 €2 298
04/02/2025435 Rue Du Chateau 34790 GrabelsAppartement69 m²255 000 €3 696
23/12/2024435 Rue Du Chateau 34790 GrabelsAppartement49 m²149 550 €3 052
05/12/20249 Rue De L Horloge 34790 GrabelsAppartement74 m²209 000 €2 824
27/11/202422 Rue Du Portail 34790 GrabelsMaison60 m²190 000 €3 167
21/11/2024435 Rue Du Chateau 34790 GrabelsAppartement51 m²192 000 €3 765
03/07/2024435 Rue Du Chateau 34790 GrabelsAppartement72 m²260 300 €3 615
10/06/20249 Rue De L Horloge 34790 GrabelsAppartement27 m²100 005 €3 704
26/02/20247 Rue Du Porche 34790 GrabelsMaison32 m²150 540 €4 704
20/12/20235 Rue De Montferrier 34790 GrabelsMaison85 m²285 000 €3 353
08/12/202343 Rue Du Chateau 34790 GrabelsMaison60 m²187 320 €3 122