Signal Vente

Vendu le 04/08/2025 pour 88 000 € (1 457 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

27 Avenue Charcot 34240 Lamalou-les-Bains

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/07/2025 (il y a 449 j) · n° 2534E2318030M

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1948-1974
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
20/09/2026appartement056 m²CA13161
13/07/2026appartement061 m²CA12443
13/06/2026appartement071 m²BA7933
01/06/2026appartement099 m²BA9233
28/04/2026appartement0127 m²BA9333
29/03/2026appartement080 m²CA14528
16/07/2025appartement072 m²BA10428
14/07/2025appartement090 m²BA8628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 221 €/m² à Lamalou-les-Bains (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen315 348 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation290 121 – 340 576 €
Soit5 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20252 Rue Cardinal 34240 Lamalou-les-BainsAppartement24 m²50 000 €2 083
17/12/20252 Rue Cardinal 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²46 000 €1 840
17/12/20251 Rue Des Acacias 34240 Lamalou-les-BainsMaison49 m²163 000 €3 327
10/12/20252 Rue Cardinal 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²46 000 €1 840
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement39 m²580 000 €14 872
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement34 m²580 000 €17 059
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement30 m²580 000 €19 333
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement42 m²580 000 €13 810
04/12/20255 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement25 m²580 000 €23 200
28/11/20254 Av Mal Joffre 34240 Lamalou-les-BainsAppartement53 m²65 000 €1 226
18/09/20251 Rue Duchesne De Boulogne 34240 Lamalou-les-BainsAppartement55 m²160 000 €2 909
05/09/202527 Av Charcot 34240 Lamalou-les-BainsAppartement52 m²70 000 €1 346
04/09/20252 Imp Le Continental 34240 Lamalou-les-BainsAppartement53 m²109 565 €2 067
08/08/20251 Rue Duchesne De Boulogne 34240 Lamalou-les-BainsAppartement33 m²110 000 €3 333
04/08/202527 Av Charcot 34240 Lamalou-les-BainsAppartement60 m²88 000 €1 467