Signal Vente

357 Rue Bacchus 34420 Villeneuve-lès-Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/07/2025 (il y a 448 j) · n° 2534E2325628S

A énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface65 m²
Constructionaprès 2021
Consommation69 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé610 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement062 m²BA7153
26/08/2026appartement045 m²AA6843
28/04/2026appartement045 m²BA7933
23/04/2026appartement080 m²BA10133
07/04/2026appartement082 m²AA6028
15/07/2025appartement086 m²AA6428
09/07/2025appartement066 m²BA7528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 849 €/m² à Villeneuve-lès-Béziers (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 325 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation181 704 – 213 304 €
Soit3 020 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/202592 Rue Du Taste Vin 34500 BéziersMaison100 m²285 500 €2 855
30/06/2025151 Rue Bacchus 34500 BéziersAppartement36 m²88 000 €2 444
30/06/2025151 Rue Bacchus 34500 BéziersAppartement60 m²120 000 €2 000
15/04/2025261 Rue Du Raisine 34500 BéziersMaison80 m²174 400 €2 180
11/04/2025243 Rue Du Taste Vin 34500 BéziersMaison115 m²254 850 €2 216
18/03/2025182 Rue Du Taste Vin 34500 BéziersMaison88 m²249 400 €2 834
09/01/2025110 Rue Du Fouloir 34500 BéziersMaison91 m²260 000 €2 857
11/12/2024217 Rue Du Raisine 34500 BéziersMaison98 m²229 000 €2 337
07/11/2024151 Rue Bacchus 34500 BéziersAppartement37 m²70 900 €1 916
03/09/202493 Rue Du Raisine 34500 BéziersMaison93 m²244 800 €2 632
27/06/2024161 Rue De La Hotte 34500 BéziersMaison93 m²220 000 €2 366
25/04/2024151 Rue Bacchus 34500 BéziersAppartement35 m²91 000 €2 600
17/04/2024151 Rue Bacchus 34500 BéziersAppartement36 m²87 000 €2 417
19/02/2024441 Rue Dyonisos 34500 BéziersMaison95 m²246 960 €2 600
11/01/202473 Rue De La Hotte 34500 BéziersMaison109 m²227 850 €2 090