Signal Vente

2bis Avenue Camille Saint Saëns 34500 Béziers

Appartement · étage 1 · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 435 j) · n° 2534E2481303F

C énergie   A GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface60 m²
Construction1970
Consommation116 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé853 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement0102 m²CC15153
03/07/2026appartement097 m²AA6033
02/03/2026appartement0153 m²BA7336
31/10/2025appartement792 m²CC13236
28/07/2025appartement0105 m²DD19128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen192 039 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation176 676 – 207 403 €
Soit3 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202516 Rue Des Balances 34500 BéziersAppartement108 m²196 190 €1 817
30/12/202516 Rue Des Balances 34500 BéziersAppartement55 m²196 190 €3 567
30/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement34 m²44 850 €1 319
29/12/202541 Rue Victor Hugo 34500 BéziersAppartement74 m²84 300 €1 139
26/12/202544 Rue Berlioz 34500 BéziersAppartement33 m²61 333 €1 859
26/12/202536 B Rue Victor Hugo 34500 BéziersAppartement24 m²41 000 €1 708
24/12/20257 Rue Du Quatre Septembre 34500 BéziersAppartement53 m²36 598 €691
23/12/20257 Rue Du Quatre Septembre 34500 BéziersAppartement110 m²77 966 €709
23/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement33 m²43 645 €1 323
23/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement35 m²41 882 €1 197
23/12/20257 Rue Du Quatre Septembre 34500 BéziersAppartement69 m²48 629 €705
22/12/202515 Rue Chateaudun 34500 BéziersMaison203 m²50 000 €246
22/12/20255 Av Saint Saens 34500 BéziersAppartement46 m²58 304 €1 267
22/12/20257 Rue Du Quatre Septembre 34500 BéziersAppartement56 m²37 595 €671
19/12/20257 Rue Du Quatre Septembre 34500 BéziersAppartement60 m²41 176 €686