Signal Vente

15 Avenue Albert 1er 34500 Béziers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2025 (il y a 433 j) · n° 2534E2493205Z

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation146 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé779 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement268 m²DB19561
12/02/2026maison051 m²CA12430
03/02/2026appartement067 m²CC15228

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 206 €/m² à Béziers (1 722 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen126 316 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation116 211 – 136 422 €
Soit3 206 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202513 B Rue Gayon 34500 BéziersMaison60 m²105 000 €1 750
30/12/202515 Rue Louis Blanc 34500 BéziersAppartement120 m²110 000 €917
30/12/202518 Rue Sainte Claire 34500 BéziersAppartement23 m²110 000 €4 783
29/12/202525 Rue De Metz 34500 BéziersAppartement67 m²146 000 €2 179
23/12/20252 Imp Barbeyrac 34500 BéziersMaison60 m²89 200 €1 487
19/12/202551 Av Jean Moulin 34500 BéziersAppartement41 m²142 000 €3 463
19/12/202515 Av Albert 1Er 34500 BéziersAppartement32 m²135 540 €4 236
19/12/202515 Av Albert 1Er 34500 BéziersAppartement72 m²135 540 €1 883
18/12/202516 Rue Ampere 34500 BéziersAppartement44 m²62 600 €1 423
17/12/20255 Rue De Metz 34500 BéziersAppartement51 m²112 200 €2 200
15/12/20254 Rue Leon Baylet 34500 BéziersAppartement35 m²67 000 €1 914
12/12/20254 Rue De Corneilhan 34500 BéziersAppartement41 m²70 000 €1 707
12/12/202521 Bd De Strasbourg 34500 BéziersAppartement121 m²175 100 €1 447
11/12/20254 Rue Ermengaud 34500 BéziersMaison50 m²114 000 €2 280
11/12/202518 Rue De La Faience 34500 BéziersMaison80 m²199 000 €2 488