278 Rue Alexandra David Neel 34730 Prades-le-Lez
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/08/2025 (il y a 426 j) · n° 2534E2561942S
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 16/09/2026 | appartement | 0 | 86 m² | C | C | 100 | 43 |
| 19/06/2026 | maison | 0 | 89 m² | C | C | 63 | 35 |
| 11/12/2025 | maison | 0 | 71 m² | C | C | 78 | 30 |
| 01/12/2025 | maison | 0 | 69 m² | C | C | 79 | 30 |
| 29/11/2025 | maison | 0 | 68 m² | C | C | 80 | 30 |
| 03/09/2025 | appartement | 0 | 69 m² | C | C | 125 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 985 €/m² à Prades-le-Lez (25 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 19 Lot Les Forsythias 34730 Prades-le-Lez | Maison | 64 m² | 250 138 € | 3 908 |
| 26/11/2025 | 171 Rue Sophie Desmaret 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 44 m² | 170 110 € | 3 866 |
| 13/11/2025 | 228 Rue Alexandra David-Neel 34730 Prades-le-Lez | Maison | 85 m² | 279 000 € | 3 282 |
| 27/10/2025 | 136 Rue Olympe De Gouges 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 69 m² | 242 545 € | 3 515 |
| 13/10/2025 | 219 Rue Sophie Desmaret 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 44 m² | 196 000 € | 4 455 |
| 08/09/2025 | 63 Rue Sophie Desmaret 34730 Prades-le-Lez | Maison | 90 m² | 410 800 € | 4 564 |
| 28/08/2025 | 22 Rue De La Cigale 34730 Prades-le-Lez | Maison | 92 m² | 309 000 € | 3 359 |
| 21/08/2025 | 4 Imp La Closerie Des Oliviers 34730 Prades-le-Lez | Maison | 109 m² | 480 000 € | 4 404 |
| 15/07/2025 | 3 Lot Les Forsythias 34730 Prades-le-Lez | Maison | 84 m² | 337 850 € | 4 022 |
| 10/07/2025 | 228 Rue Alexandra David-Neel 34730 Prades-le-Lez | Maison | 70 m² | 283 000 € | 4 043 |
| 18/06/2025 | 219 Rue Sophie Desmaret 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 62 m² | 255 000 € | 4 113 |
| 17/06/2025 | 171 Rue Sophie Desmaret 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 76 m² | 381 900 € | 5 025 |
| 16/06/2025 | 251 Rue Sophie Desmaret 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 80 m² | 296 620 € | 3 708 |
| 23/05/2025 | 171 Rue Sophie Desmaret 34730 Prades-le-Lez | Appartement | 76 m² | 18 000 € | 237 |
| 12/05/2025 | 55 Rue Simone De Beauvoir 34730 Prades-le-Lez | Maison | 103 m² | 413 360 € | 4 013 |