22 Rue de Verdun 34000 Montpellier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/08/2025 (il y a 424 j) · n° 2534E2585894Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 28/09/2026 | appartement | 3 | 35 m² | C | A | 127 | 53 |
| 23/01/2026 | appartement | 0 | 42 m² | C | B | 177 | 36 |
| 19/09/2025 | appartement | 2 | 29 m² | C | A | 143 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue Durand 34000 Montpellier | Appartement | 19 m² | 114 330 € | 6 017 |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Republique 34000 Montpellier | Appartement | 21 m² | 80 000 € | 3 810 |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Republique 34000 Montpellier | Appartement | 22 m² | 80 000 € | 3 636 |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Republique 34000 Montpellier | Appartement | 13 m² | 80 000 € | 6 154 |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Republique 34000 Montpellier | Appartement | 28 m² | 80 000 € | 2 857 |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Republique 34000 Montpellier | Appartement | 17 m² | 80 000 € | 4 706 |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Republique 34000 Montpellier | Appartement | 20 m² | 80 000 € | 4 000 |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Republique 34000 Montpellier | Appartement | 16 m² | 80 000 € | 5 000 |
| 29/12/2025 | 3 Rue De La Republique 34000 Montpellier | Appartement | 15 m² | 80 000 € | 5 333 |
| 29/12/2025 | 7 Rue Jeanne D'arc 34000 Montpellier | Appartement | 91 m² | 300 000 € | 3 297 |
| 23/12/2025 | 19 Rue De Barcelone 34070 Montpellier | Appartement | 27 m² | 108 000 € | 4 000 |
| 19/12/2025 | 9 Rue De Lorraine 34070 Montpellier | Appartement | 46 m² | 197 000 € | 4 283 |
| 19/12/2025 | 2 Rue Farges 34000 Montpellier | Appartement | 58 m² | 180 000 € | 3 103 |
| 18/12/2025 | 13 Rue Boussairolles 34000 Montpellier | Appartement | 160 m² | 3 650 000 € | 22 813 |
| 17/12/2025 | 16 Rue Jules Ferry 34000 Montpellier | Appartement | 105 m² | 250 000 € | 2 381 |