Vendu le 18/08/2025 pour 134 130 € (3 201 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
828 Rue de la Valsière 34790 Grabels
Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2025 (il y a 421 j) · n° 2534E2594302I
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 14/08/2026 | appartement | 0 | 65 m² | A | A | 34 | 43 |
| 20/02/2026 | appartement | 0 | 44 m² | A | A | 58 | 28 |
| 06/02/2026 | appartement | 0 | 48 m² | A | A | 48 | 28 |
| 24/11/2025 | appartement | 0 | 44 m² | B | A | 76 | 28 |
| 14/10/2025 | appartement | 0 | 73 m² | A | A | 57 | 28 |
| 02/09/2025 | appartement | 0 | 45 m² | A | A | 61 | 28 |
| 13/08/2025 | appartement | 0 | 70 m² | B | A | 105 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 424 €/m² à Grabels (124 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Gustave Bouchardat 34790 Grabels | Maison | 137 m² | 410 000 € | 2 993 |
| 30/12/2025 | 828 Rue De La Valsiere 34790 Grabels | Appartement | 65 m² | 209 000 € | 3 215 |
| 26/12/2025 | 934 Rue De La Valsiere 34790 Grabels | Appartement | 30 m² | 93 703 € | 3 123 |
| 23/12/2025 | 940 Rue Francois Ranchin 34790 Grabels | Appartement | 61 m² | 200 000 € | 3 279 |
| 16/12/2025 | 934 A Rue De La Valsiere 34790 Grabels | Appartement | 37 m² | 113 500 € | 3 068 |
| 15/12/2025 | 810 Rue De La Valsiere 34790 Grabels | Appartement | 45 m² | 150 000 € | 3 333 |
| 04/12/2025 | 878 Rue De La Valsiere 34790 Grabels | Appartement | 65 m² | 173 300 € | 2 666 |
| 04/12/2025 | 810 Rue De La Valsiere 34790 Grabels | Appartement | 61 m² | 170 000 € | 2 787 |
| 24/11/2025 | 2 Rue De L Oliveraie 34790 Grabels | Appartement | 22 m² | 88 000 € | 4 000 |
| 13/11/2025 | 934 Rue De La Valsiere 34790 Grabels | Appartement | 37 m² | 107 400 € | 2 903 |
| 12/11/2025 | 914 Rue De La Valsiere 34790 Grabels | Appartement | 63 m² | 214 900 € | 3 411 |
| 31/10/2025 | 934 A Rue De La Valsiere 34790 Grabels | Appartement | 33 m² | 116 000 € | 3 515 |
| 24/10/2025 | 828 Rue De La Valsiere 34790 Grabels | Appartement | 44 m² | 140 000 € | 3 182 |
| 24/10/2025 | 1 Rue De L Oliveraie 34790 Grabels | Appartement | 49 m² | 157 000 € | 3 204 |
| 15/10/2025 | 934 Rue De La Valsiere 34790 Grabels | Appartement | 36 m² | 121 000 € | 3 361 |