Signal Vente

Vendu le 16/09/2025 pour 105 000 € (5 000 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

67 Rue Pierre Cochereau 34000 Montpellier

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2534E2724705V

C énergie   A GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface21 m²
Construction1989-2000
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé580 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement022 m²DB23043
20/05/2026appartement022 m²CA18023
28/04/2026appartement034 m²CA16533
23/02/2026appartement023 m²CB18618
23/02/2026appartement023 m²CB18618
12/12/2025appartement022 m²CA20918
10/11/2025appartement022 m²CA16418
25/08/2025appartement023 m²CB18618
12/08/2025appartement029 m²CB19728
11/08/2025appartement035 m²CA12328
31/07/2025appartement035 m²CA12628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 793 €/m² à Montpellier (5 530 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 653 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation73 281 – 86 025 €
Soit3 793 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025226 Rue Pablo Casals 34000 MontpellierAppartement81 m²300 000 €3 704
15/12/202518 Av Saint Lazare 34000 MontpellierAppartement75 m²220 000 €2 933
08/12/2025198 Rue Max Mousseron 34000 MontpellierAppartement93 m²175 000 €1 882
24/11/202567 Rue Pierre Cochereau 34000 MontpellierAppartement23 m²108 000 €4 696
19/11/202550 B Av Xavier De Ricard 34000 MontpellierAppartement58 m²166 140 €2 864
06/11/2025112 Rue Max Mousseron 34000 MontpellierAppartement82 m²230 000 €2 805
24/10/202542 Av Saint Lazare 34000 MontpellierAppartement68 m²245 000 €3 603
06/10/202561 Av Francois Delmas 34000 MontpellierMaison90 m²340 000 €3 778
03/10/2025304 Rue Max Mousseron 34000 MontpellierAppartement66 m²110 000 €1 667
01/10/202513 Bd Mounie 34000 MontpellierAppartement110 m²330 000 €3 000
16/09/202531 B Rue Du Gros Olivier 34090 MontpellierMaison27 m²70 000 €2 593
16/09/202567 Rue Pierre Cochereau 34000 MontpellierAppartement22 m²105 000 €4 773
12/09/202555 Av Francois Delmas 34000 MontpellierAppartement77 m²359 500 €4 669
09/09/202550 B Av Xavier De Ricard 34000 MontpellierAppartement88 m²268 900 €3 056
13/08/20258 Rue Des Tiercelets 34000 MontpellierMaison110 m²649 500 €5 905