Vendu le 31/10/2025 pour 143 390 € (5 975 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
1 Rue de la Montille 34250 Palavas-les-Flots
Appartement · étage 3 · DPE établi le 28/08/2025 (il y a 404 j) · n° 2534E2740647Z
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 33 m² | C | A | 140 | 53 |
| 28/07/2026 | appartement | 0 | 29 m² | B | B | 75 | 43 |
| 10/02/2026 | appartement | 0 | 26 m² | D | B | 240 | 28 |
| 27/11/2025 | appartement | 1 | 25 m² | D | B | 226 | 18 |
| 12/11/2025 | appartement | 0 | 28 m² | C | C | 147 | 28 |
| 28/07/2025 | appartement | 1 | 26 m² | C | A | 134 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 183 €/m² à Palavas-les-Flots (314 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 200 Rue Du Mont Saint Clair Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 32 m² | 162 000 € | 5 063 |
| 24/12/2025 | 5 Rue Du Marais Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 29 m² | 150 000 € | 5 172 |
| 02/12/2025 | 84 Rue Du Vieux Village Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 40 m² | 185 890 € | 4 647 |
| 24/11/2025 | 200 Rue Du Mont Saint Clair Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 70 m² | 320 900 € | 4 584 |
| 31/10/2025 | 1 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 25 m² | 143 390 € | 5 736 |
| 27/10/2025 | 3 Rue Du Mas Rouge 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 30 m² | 122 200 € | 4 073 |
| 17/10/2025 | 84 Rue Du Vieux Village Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 27 m² | 124 865 € | 4 625 |
| 16/10/2025 | 26 Rue Du Mont Saint Clair Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 25 m² | 132 010 € | 5 280 |
| 02/10/2025 | 135 Rue De La Gardiole Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 26 m² | 115 000 € | 4 423 |
| 04/09/2025 | 149 Rue Du Mont Saint Clair Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 26 m² | 200 750 € | 7 721 |
| 26/08/2025 | 355 Av Saint Maurice 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 36 m² | 240 700 € | 6 686 |
| 26/08/2025 | 1 Rue De La Montille 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 24 m² | 136 950 € | 5 706 |
| 22/08/2025 | 9047 Rue Du Mas Rouge 34250 Palavas-les-Flots | Appartement | 24 m² | 112 670 € | 4 695 |
| 22/08/2025 | 5 Rue Du Marais Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 41 m² | 178 000 € | 4 341 |
| 06/08/2025 | 60 Rue De La Gardiole Carnon 34130 Mauguio | Appartement | 39 m² | 204 750 € | 5 250 |